Ilmanvaihtojärjestelmä toimii suunnitellulla tavalla, kun se on mitattu ja säädetty oikein. Uusikin järjestelmä voi kuluttaa liikaa energiaa, aiheuttaa vedon tunnetta tiloihin tai tuottaa huonoa sisäilmaa, jos ilmavirrat eivät ole kohdallaan.
Miksi ilmanvaihdon mittaus ja säätö on tärkeää?
Ilmanvaihdon tehtävä on tuoda tiloihin puhdasta ilmaa ja poistaa jo käytetty ilma. Kun ilmamääriä ei ole säädetty oikein, seurauksena voi olla:
- Liian vähäinen ilmanvaihto: Hiilidioksidipitoisuus nousee, ilma tuntuu tunkkaiselta, väsymys lisääntyy ja työ- tai oppimistehokkuus laskee.
- Liiallinen ilmanvaihto: Lämmitysenergiaa kuluu turhaan, tilat vetävät ja käyttökustannukset nousevat.
- Epätasainen jakautuminen: Osa tiloista saa liikaa ilmaa, osa liian vähän – tiloissa oleskelevat valittavat ilmanlaadusta, vaikka järjestelmä teknisesti toimisi oikein.
Säännöllinen ilmanvaihdon mittaus ja säätö korjaa nämä ongelmat ennen kuin ne alkavat aiheuttaa ongelmia tai näkyä energialaskuissa.
Energiatehokkuus ja ilmanvaihto kulkevat käsi kädessä
Rakennusten energiankulutuksessa ilmanvaihto on merkittävä tekijä. Vuonna 2024 hyväksytty uudistettu EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivi edellyttää jäsenmaita parantamaan rakennuskannan energiatehokkuutta merkittävästi – tavoitteena on ilmastoneutraali rakennussektori vuoteen 2050 mennessä.
Suomen kansallinen lainsäädäntö asettaa vaatimuksia sekä uusille rakennuksille että peruskorjauksille. Oikein säädetty ilmanvaihto on yksi tehokkaimmista keinoista vähentää kiinteistön lämmitysenergian kulutusta ilman, että sisäilman laadusta tingitään.
Lämmön talteenotto toimii tehokkaasti vain, kun ilmavirrat on tasapainotettu: tuloilma ja poistoilma ovat samansuuruiset. Jos tasapaino puuttuu, lämmön talteenotto heikkenee ja lämpöenergiaa valuu ulos ilman hyötyä.
Mittaus- ja säätötyö tehdään näin
Mittaus- ja säätötyö etenee seuraavasti:
- Kartoitus: Selvitetään ilmanvaihtojärjestelmän rakenne, kanavisto ja laitteet.
- Mittaus: Mitataan ilmavirrat tilakohtaisesti suunnitelmiin tai normiarvoihin vertaillen.
- Säätö: Säädetään ilmavirrat oikeiksi pääte-elimiä, pellejä ja puhaltimia säätämällä.
- Dokumentointi: Laaditaan viralliset mittauspöytäkirjat, jotka jäävät tilaajalle.
Mittaustulokset dokumentoidaan aina kirjallisesti. Tämä on tärkeää sekä kiinteistön ylläpidon että mahdollisten viranomaisvaatimusten kannalta.
Kenelle mittaus- ja säätöpalvelu on suunnattu?
Ilmanvaihdon mittaus ja säätö palvelee erityisesti:
- Taloyhtiöitä ja isännöitsijöitä, joilla on vanhentunut tai vajaatoiminen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Kiinteistön omistajia, jotka haluavat varmistaa järjestelmänsä energiatehokkuuden.
- Yrityksiä ja julkisia toimijoita, jotka ovat velvoitettuja huolehtimaan sisäilman laadusta lakisääteisesti.
- Rakennusliikkeitä, jotka tarvitsevat luovutusdokumentaatioon mittauspöytäkirjat.
Monille taloyhtiöille ja kiinteistön omistajille järkevin ratkaisu on sisällyttää ilmanvaihdon mittaus ja säätö säännölliseen huoltosopimukseen. Näin järjestelmän kuntoa seurataan aktiivisesti eikä ongelmien kanssa olla hereillä vasta kun jotakin rikkoontuu.
Ilmanvaihtojärjestelmä, jota ei ole mitattu tai säädetty, ei palvele oikein
Se voi kuluttaa liikaa energiaa, tuottaa huonoa sisäilmaa tai molempia – ja kaikki nämä ongelmat näkyvät ennen pitkää ihmisten hyvinvoinnissa ja kiinteistön kustannuksissa. Oikea-aikaisella mittauksella ja säädöllä tilanne korjaantuu nopeasti.
Me toteutamme ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt pitkällä kokemuksella Uudellamaalla, mm. Vihdin, Lohjan, Kirkkonummen, Karkkilan, Espoon, Siuntion, Hyvinkään ja Nurmijärven alueilla. Tarjoamme myös taloyhtiöille ja muille kiinteistön omistajille huolto- ja kunnossapitosopimuksia, joihin voidaan sisällyttää ilmanvaihdon säännöllinen tarkastus ja mittaus.
Ota yhteyttä ja tilaa mittaus ja säätö, tai tarvittaessa koko
ilmanvaihtotyö saneerauksineen päivineen.
